〜long as grass grows,water runs

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マンションの水漏れ対策にも火災保険を

Posted on 23/11/2010 19:13 by なわでいず

乗馬の短期レッスンを終え、競馬教室では馬柱の読み方から習い(ブランクあるからPコース(ポリトラック)の時計のメドとか教われてよかったんだよ!)、久しぶりに心地よく早寝をとざくざく片づけ洗濯もせず寝ようとした日曜の夜、事件は起こった。

21時半すぎ、マンションの階下の住人さんが来訪。幼児がいる家だとご存知のはずだけに、こんな時刻に何事かと思ったら、トイレの天井から数時間にわたって水が漏れているという。管理人さんにマンションの理事長まで叩き起こされ、わたしは階下のトイレの惨劇を確認させられ、我が家は管理人さんと理事長が有無をいわせず上がり込み、水回りをくまなくチェックされた。

激しく動悸。

うち、火災保険未加入…

今年こそ年内にと思っていたけどどうなることやら

わたしは片づけという行動に対するスキルがまったくない。どうしたのかと不思議に思うくらい、ない。モノを捨てられない性癖が相当加担しているだろう。掃除機は毎日かけても、探し物がみつからないどころか忘れているくらいで、6畳一部屋はまるごと押し入れ状態でもまだ片づかない。よって、非常に恥ずかしい思いをした。

結局、日中不在にしていた我が家に水回りのトラブルは見当たらなかったが、階下の方の様子からすると、やはり我が家の専有内にある配管に問題がありそうだという。我が家はクラシカルに古く、毎年どこそこで水漏れだなんだと聞いている。今年は特に水漏れのトラブルが頻発しているらしい。

 

な ぜ だ。

6年前の入居時、配管は古いとの判断で交換したはず。うちが階下にご迷惑をおかけする不安は先に取っ払ったと思っていた。

階下の方は恐縮され、顔が青ざめていたわたしはすでに睡眠薬を飲んでおり、タイミングを失い、寝つけずにひと晩過ごした。

翌日、遅まきながらあわてて知人の保険屋さんに電話して、火災保険を紹介してもらう段取りはつけたものの、いやほんとに今さら。入居当初から言われていた。今年の夏にも「絶対火災保険だけは入らないと、このマンション」と言われていたのに。ときどき思い出しては、「水道管は直した。保険なんてのぁ生命保険と自動車保険と健康保険だけでも死ぬ」と放置していたわたしのバカバカバカ。

日中に配管屋が見てくれたところ、原因かどうかはわからないけれど、我が家の排水管に詰まっている箇所を見つけたそうで、明日階下からそこを直し、我が家の配水管から水を流してトラブルがおさまれば、というかほぼ我が家の排水管で確定と言われた。

 

で本日。配管屋さんと直接話したところ、100%我が家の排水管が問題だと明言された。誰だほのかな期待もたせたの。階下の天井には我が家の排水管しか走っていないという。

聞けば、「排水管」は、階下の天井からの工事になるという。そのために、排水管だけは直していないのだろう、というか見たら明らかに古いといわれた。

 

乳飲み子とワンコの世話だけで必死だった当時に血眼で見つけた物件、ツテのある方々にまるごと頼ってのリフォーム、引越し。そういや仔細には内容聞いてなかった(´;ω;`)

 

どこかで詰まり、それが階下の天井部分のアスファルトに溜まり、じわじわとしみ込んでいったらしい。我が家の排水を確認したところ、詰まりはなく、どういうことなのかいまいちピンとこない顔で配管屋さんは我が家の排水管へ薬剤を流していった。まずは詰まりを落とすこの薬剤を流し、もし数日様子を見てもダメならば、排水管をまるごと交換になるだろう、けれどもこの様子ではこれだけで大丈夫だろうとのこと。

とりあえず排水管工事は原因が我が家であろうとなかろうとわたしの負担が決定していたが、さらに実費で階下のトイレの壁紙などのリフォーム費用を負担することとなった。

雨の降るお手洗いでは、階下の方はさぞ暮らしにくかっただろう。うちも去年、上階の方が洗濯機から水がこぼれたとかで、どういうわけかトイレの換気扇から雨が降った。大したことでもないからと拭き掃除をして終わらせたのだけど、そのときよりもずっと階下のトイレの壁は悲惨にブヨブヨしている。ものすごく申し訳ないことをしてしまった。

保育園もお迎え時刻を数分遅れるほど残業してついた家路、息子に夕飯とおしっこをガマンさせて、とりあえずお詫びにうかがった。かえって恐縮されるご様子で、つくづく申し訳ない。帰り際マンション内の他の奥様に会い、このことを話した。彼女のお宅でもやはり水漏れのトラブルを経験され、他のお部屋でも恐ろしい惨劇すらあったことをいろいろうかがい、最後に慰められた。

CD/DVDステレオのディスクチェンジャーが壊れ、毎日懲りずに明日こそ修理に持ち込もう(結果:毎日「今日は死ぬ」と直帰)とクルマに積みっぱなしで3週間め、デロンギのファンヒーターのプラグをワンコに噛み切られ、ついでに掃除機のプラグもワンコに襲われ、気づけばエコポイントも終わるというのにテレビは検討する間もなく買い換えておらず、家電運が悪いとちょっと落ちていた最近。

それでもえーちゃんの助けもあって(プラグ問題はいずれもえーちゃんが神の手で直してくれた。愛してるぜベイベー!)、なんとか、なんとか行きたいんだ阪神JF!と、メンタルで痛めつけられても黙々働き、乗馬でフィジカルに疲れてかえっていい気分を取り戻し、馬券は2週続けて2ちゃ3ちゃ4ちゃだけど額面は小さいし(いつも小さいです。元々賭け事ニガテです)、お買物も我慢して過ごしてきて、こんなところで大出費か…

生命保険は微妙だとも思う。昨年の卵巣嚢腫での手術入院でかかった費用よりも高い保険金は、申請してすぐに下りた。ソニー生命でよかったと思った。けれど実際にこれまで支払ってきた金額を積んでおくよりも安いといってしまってはアレなんだけど。火災保険は、今回の結末が悪い方へ流れると、掛け捨ての保険金ばんざーいな数倍が下りる計算になる。収入と損得に見合う「保険」を、再考するよいきっかけ(なんて階下の方には申し訳ないけど)だったとでも思うことにでもしないとなぁ。快速な知人は、自分の仕事(生命保険)ではない火災保険担当の友人との段取りをすぐにつけてくれた。いつ時間がとれるかわからないけれど、というかとっとと確保して、遅くともやっぱり加入しておこうとつくづく思った。

あう_| ̄|○iiii

毎年コレで一応見積もりとってから、加入継続か乗り換えか決めてる。プラチナ会員だと1,300ポイントもらえることも。てか、自動車保険だけは手厚いのな。。書いててやっぱり落ち込む。。

最近プロモーションが半端ないのでちょっと気になってる。エバメールでオールインワンゲルクリームが思ったよりイイことを知ってしまった。


1 Trackbacks/Pingbacks

  1. 29 12 10 04:16

    うち、排水管交換になるらしい。ていうか管理人|水回りトラブル | naritabrian.com



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